이변호사

임대차계약 중도 해지 시 알아야 할 법률관계 임대차계약 기간이 아직 10개월이나 남았는데, 직장을 옮겨 이사를 가야하는 경우 어떻게 해야 할까요? 실제로 임대차계약 중 직장 이전, 이혼, 경제적 사정 변화 등 다양한 이유로 퇴거해야 하는 상황이 종종 생깁니다. 이때 ‘그냥 나가면 되는 거 아닌가?’ 하고 생각하기 쉽지만, 법적으로는 조금 복잡합니다. 🔍 임대차계약 중도 해지 임대차 계약은 … 더 읽기

고소를 했는데 검사가 ‘혐의없음’ 또는 ‘기소유예’로 처리해버렸나요? 억울한 마음이 드는 건 당연합니다. 하지만 포기할 필요는 없습니다. 검사의 불기소처분에 불복하는 정식 절차, ‘항고’를 활용하면 또 다른 기회를 얻을 수 있습니다. 🔍 불기소처분이란? 검사는 고소·고발 사건을 수사한 뒤 ‘기소(재판 회부)’를 하거나 ‘불기소처분’을 내립니다. 불기소처분이란 검사가 피의자를 재판에 넘기지 않기로 결정하는 것입니다. 고소인 입장에서 억울한 결과를 받았다면, 불기소처분에 … 더 읽기

상가임대차법상 권리금 보호 제도와 손해배상 청구 완벽 정리 상가 건물을 임차인이 새로운 양수인에게 가게를 넘기고 나가려고 하는데, 임대인의 권리금 회수 방해 행위로 새 임차인과의 계약이 무산되고 권리금을 손해 보는 분쟁이 늘고 있습니다. 오늘은 상가건물 임대차보호법에 따른 권리금 보호 제도와 임대인 대상 손해배상 청구 소송 요건에 대해 완벽히 정리해 드립니다. 1. 상가 권리금의 개념, 종류 권리금은 … 더 읽기

전세사기 유형부터 보증금 지키는 법까지 한 번에 정리 전세 계약 종료가 되었는데도 임대인과 연락이 안되거나 임대인으로부터 전세 보증금 못 받을 때 밤잠을 설치며 불안해하시는 임차인분들이 늘고 있습니다. 특히 2023년 이후 전세사기 피해가 심각한 사회적 문제로 떠오르면서 “내 보증금도 안전할까?” 걱정하시는 분들이 많습니다. 실제로 수천만 원에서 수억 원의 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 전국 곳곳에서 발생하고 있습니다. … 더 읽기

유책배우자의 재산분할 청구권, 판례로 정확히 알아보기 이혼 상담에서 가장 많이 받는 질문 중 하나입니다. “제가 잘못해서 이혼하게 됐는데… 그래도 재산분할은 받을 수 있나요?” 결론부터 말씀드리면, 유책배우자도 재산분할을 청구할 수 있습니다. 단, 위자료와는 전혀 다른 법적 논리가 적용되기 때문에 두 개념을 명확히 구분하는 것이 중요합니다. ✅ 재산분할과 위자료 비교 많은 분들이 재산분할과 위자료를 혼동합니다. 하지만 법적 … 더 읽기

사실혼 법적 보호 범위와 해소 절차 완벽 정리 혼인신고는 하지 않았지만, 수년간 함께 살며 가정을 꾸려온 커플. 이런 ‘사실혼’ 관계가 깨질 때, 법적으로 아무런 보호를 받지 못한다고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 사실이 아닙니다. 사실혼도 법이 보호합니다. 다만 법률혼과 다른 부분이 있어, 정확히 알고 준비해야 권리를 지킬 수 있습니다. 1. 사실혼이란 무엇인가요? 사실혼은 혼인 의사를 가지고 … 더 읽기