A는 부동산 중개업자의 말만 듣고 “좋은 매물, 지금 다른 사람이 예약하려 한다”는 말에 급히 가계약금 3,000만원을 매도인에게 송금했습니다. 하지만 이후 등기부 확인·현장 확인 결과, 중개인이 설명한 내용과 다른 사실(용도지역, 도로접근, 건물 구조)들이 확인되었습니다. A는 “계약 체결 의사 없다”며 가계약금 반환을 요구했지만 매도인은 “임의 파기라면서 계약금을 반환할 수 없다.”고 하였습니다. 법원은 “가계약금을 지급한 사람이 계약의 체결을 … 더 읽기
요건 설명 점유 기간 20년 점유의 성질 자주점유(소유의사 있는 점유) 점유의 평온·공연성 폭력·은밀 아닌 정상적인 점유 # 판결 요지 다음과 같은 경우 악의의 무단점유로 인정됩니다. 악의의 무단점유는 단순 무단점유를 넘어 점유권원 및 점유 상황을 종합적으로 판단하여 평가합니다. 관련 상담이 필요하거나 법률적 도움이 필요하시면 연락주세요.
상가건물 임대차보호법은 임차인을 보호하여 국민의 경제생활의 안정을 도모하는 것을 목적으로 합니다. 임차인으로 권리를 보장받기 위해서는 법의 주요내용을 잘 알고 제대로 권리를 행사할 필요가 있습니다. 상가건물 임대차보호법의 주요 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 임차인이 “건물의 인도”와 “사업자등록”을 하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력(대항력)이 생깁니다. 상가건물임대차보호법은 지역별로 정해진 보증금 한도 내에서 임차인 보호를 제공합니다. 보증금 기준 초과 시 … 더 읽기
2025년 10월 30일 서울중앙지방법원 제41민사부에서 뉴진스와 소속사 어도어간 전속계2024가합113399 전속계약 유효확인 소송의 1심 결과가 있었습니다. (2024가합113399) 1) 형사 고소·고발 등 : 계약 당사자 사이에 형사 고소·고발 등이 발생하고, 별도의 활동을 하거나 매니지먼트 활동이 사실상 중단된 경우 2) 인격권 침해 : 소속사 대표나 관계자가 연예인에게 명백한 인격권 침해 행위(예: 성관계 강요, 폭행, 폭언 등)를 한 … 더 읽기