이변호사

전세 계약을 체결한 임차인이라면 한 번쯤 들어본 말이 있습니다. 바로 “소액임차인 최우선변제권”입니다. 집주인이 대출을 갚지 못해 경매가 진행되거나, 세금 체납으로 공매가 이루어지는 경우에도 일정한 요건을 갖춘 소액임차인은 보증금 중 일부를 다른 채권자보다 먼저 돌려받을 수 있습니다. 오늘은 2026년 기준 소액임차인 최우선변제권에 대해 정리해 보겠습니다. 소액임차인 최우선변제권이란? 주택임대차보호법은 경제적으로 취약한 임차인을 보호하기 위해 특별한 권리를 인정하고 … 더 읽기

스토킹 처벌 기준 살펴보기 “헤어진 여자친구에게 몇 번 연락했는데 스토킹으로 신고당했습니다.” “상대방이 집 앞에 찾아오는데 경찰에 신고할 수 있을까요?” 최근 상담 중 가장 빠르게 증가하고 있는 분야 중 하나가 스토킹 범죄입니다. 특히 많은 분들이 “이 정도도 스토킹이 되나요?” 라는 질문을 합니다. 하지만 생각보다 가벼운 행동이 스토킹 범죄로 인정되는 경우가 적지 않습니다. 스토킹이란 무엇인가요? 스토킹은 단순히 … 더 읽기

배우자의 외도를 알게 되었을 때 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. “이혼은 아직 결정하지 못했는데 상간녀 소송은 가능한가요?” 결론부터 말씀드리면 가능합니다. 상간녀 소송은 이혼 자체를 목적으로 하는 소송이 아니라 배우자의 부정행위로 인해 침해된 혼인생활의 평온과 신뢰에 대한 손해배상을 청구하는 소송(불법행위 손해배상소송)이기 때문입니다. 따라서 이혼 여부와 관계없이 일정한 요건이 충족되면 위자료를 청구할 수 있습니다. 상간녀 … 더 읽기

이혼을 고민하거나 이미 별거 중인 분들이 가장 많이 하는 질문이 있습니다. “재산분할은 무조건 반반 아닌가요?” 하지만 실제 법원 판단은 전혀 그렇지 않습니다. 이혼 재산분할 소송에서는 누가 얼마를 벌었는지보다 재산 형성과 유지에 얼마나 기여했는지가 더욱 중요하게 판단됩니다. 오늘은 가장 많이 질문이 있는 이혼시 재산분할 문제를 정리해보겠습니다. 1. 재산분할은 무조건 50대50이 아닙니다 많은 분들이 이혼하면 재산을 절반씩 … 더 읽기

전세계약이 종료되었음에도 집주인이 보증금을 반환하지 않는 문제는 매우 빈번하게 발생합니다. 세입자 입장에서는 보증금이 대부분 큰 금액이기 때문에 불안감과 압박이 클 수밖에 없습니다. 하지만 이와 같은 상황에서 감정적으로 대응하거나 막연히 기다리는 것은 문제 해결에 전혀 도움이 되지 않습니다. 보증금을 돌려받기 위해서는 정해진 순서에 따라 차분하게 대응하는 것이 무엇보다 중요하다 할 것입니다. 1. 계약 종료 여부 보증금을 … 더 읽기