소송

1. 사건 개요 2. 갱신거절사유 (법 제6조의3 제1항 단서 각 호) 1. 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3. 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이…

1. 사건 개요(사례) A는 부동산 중개업자의 말만 듣고 “좋은 매물, 지금 다른 사람이 예약하려 한다”는 말에 급히 가계약금 3,000만원을 매도인에게 송금했습니다. 하지만 이후 등기부 확인·현장 확인 결과, 중개인이 설명한 내용과 다른 사실(용도지역, 도로접근, 건물 구조)들이 확인되었습니다. A는 “계약 체결 의사…

1. 경계 침범과 취득시효 점유취득시효는 소유자가 토지에 대한 자신의 권리행사를 태만히 하고, 점유자는 일정기간 해당 토지에 대해 점유를 지속하여 온 경우, 그 사실상태를 진실한 권리관계로 인정하여 보호함으로써 사회적·법률적 안정성을 확보하려는 제도입니다. 2. 점유 취득시효 성립요건 요건 설명 점유 기간 20년…

상가건물 임대차보호법은 임차인을 보호하여 국민의 경제생활의 안정을 도모하는 것을 목적으로 합니다. 임차인으로 권리를 보장받기 위해서는 법의 주요내용을 잘 알고 제대로 권리를 행사할 필요가 있습니다. 상가건물 임대차보호법의 주요 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 1. 적용대상 2. 대항력 (상가건물임대차보호법 제3조 제1항) 임차인이 “건물의…

2025년 10월 30일 서울중앙지방법원 제41민사부에서 뉴진스와 소속사 어도어간 전속계2024가합113399 전속계약 유효확인 소송의 1심 결과가 있었습니다. (2024가합113399) 1. 당사자 주장 요지 ​ 2. 법원의 판단 법원은 뉴진스의 어도어 전속계약상 중대한 의무 위반으로 신뢰관계가 파탄되었다는 주장에 대해 다음과 같은 이유에서 전속계약상 중대한…