임대차계약

전세계약이 종료되었음에도 집주인이 보증금을 반환하지 않는 문제는 매우 빈번하게 발생합니다. 세입자 입장에서는 보증금이 대부분 큰 금액이기 때문에 불안감과 압박이 클 수밖에 없습니다. 하지만 이와 같은 상황에서 감정적으로 대응하거나 막연히 기다리는 것은 문제 해결에 전혀 도움이 되지 않습니다. 보증금을 돌려받기 위해서는…

1. 사실관계 2. 해제조건부 계약 임대차계약서에 위와 같은 문구가 있을 경우, 이는 해제조건부 계약으로 해석됩니다. 즉, 조건 성취(대출 불가)까지는 계약은 유효하게 성립되어 있는 상태이나, 조건이 성취(대출 불가)되면, 그 시점에 계약은 처음부터 효력을 상실하는 것으로 됩니다. ➡ 따라서 대출불가 사실이 확정되면,…

1. 사건 개요 2. 갱신거절사유 (법 제6조의3 제1항 단서 각 호) 1. 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3. 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이…